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219 S Main Street 215-219 S Main St Bureau | 265–720 m² | À louer | Fort Worth, TX 76104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 9 Offices
- Large reception / Bull Pen
- Large Breakroom
- 1 Conference Room
- 2 Private restrooms
- Significant storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 215 | 454 m² | Négociable | 219,92 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 99 909 € /an 8 326 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 219 | 265 m² | Négociable | 219,92 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 58 352 € /an 4 863 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 215
Located in the heart of Fort Worth’s dynamic South Main Village, this property offers unmatched proximity to downtown and the city’s major thoroughfares, including I-35W, I-30, and US-287. Surrounded by a thriving mix of restaurants, breweries, creative offices, and residential developments, the area continues to attract investment and foot traffic. This site provides a rare opportunity to join one of Fort Worth’s most rapidly evolving urban districts.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 9 Offices
- 1 Conference Room
- Large reception / Bull Pen
- 2 Private restrooms
- Large Breakroom
- Significant storage
2e étage, bureau 219
Located in the heart of Fort Worth’s dynamic South Main Village, this property offers unmatched proximity to downtown and the city’s major thoroughfares, including I-35W, I-30, and US-287. Surrounded by a thriving mix of restaurants, breweries, creative offices, and residential developments, the area continues to attract investment and foot traffic. This site provides a rare opportunity to join one of Fort Worth’s most rapidly evolving urban districts.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 7 private offices
- Reception
- Breakroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brandera
- Autres services
- 1
- -
- Frank Kent Motor Co
- Grossiste
- 1
- -
- MAVdevelop
- Immobilier
- 1
- -
- Team Select Home Care
- Santé
- 19
- National
- The Joeckel Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- -
- Vital Spirits
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brandera | Autres services | 1 | - |
| Frank Kent Motor Co | Grossiste | 1 | - |
| MAVdevelop | Immobilier | 1 | - |
| Team Select Home Care | Santé | 19 | National |
| The Joeckel Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
| Vital Spirits | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 720 m² | Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Broadway Ave |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Espace total disponible | 720 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Rues transversales | Broadway Ave |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Fort Worth’s dynamic South Main Village, this property offers unmatched proximity to downtown and the city’s major thoroughfares, including I-35W, I-30, and US-287. Surrounded by a thriving mix of restaurants, breweries, creative offices, and residential developments, the area continues to attract investment and foot traffic. This site provides a rare opportunity to join one of Fort Worth’s most rapidly evolving urban districts.
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
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219 S Main Street | 215-219 S Main St
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