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215-219 E Las Tunas Dr Bureaux/Médical | 65–237 m² | À louer | San Gabriel, CA 91775
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Informations principales
- Heavy Traffic
- Storefront Signage
- Open Floorplan Space
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 106 m² | Négociable | 331,65 € /m²/an 27,64 € /m²/mois 35 310 € /an 2 942 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 23 365 € /an 1 947 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Back commercial unit offering added privacy, featuring laminate flooring throughout for a clean, modern look with easy maintenance. Includes two private bathrooms and a convenient kitchenette—ideal for a variety of business uses. Address: 102 Alabama St, San Gabriel, CA 91775 Monthly Rent $3,438 Opportunity to lease all three units together for a combined total of 2,556 sq ft. Landlord is offering special pricing incentives for tenants who lease all three units, making it an excellent option for expanding or establishing your business in a larger, flexible space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- Brand new floor to window glass
- Corner unit
1er étage
Remodeled commercial unit featuring stunning front-facing glass windows that fill the space with natural light and create a bright, modern atmosphere—perfect for attracting customers and showcasing your business. Laminate flooring throughout offers a sleek, professional look with easy maintenance. Includes a private bathroom for added convenience. Ideal for a variety of business uses. Address: 217 Las Tunas St, San Gabriel, CA 91775 Monthly Rent $2,275 Opportunity to lease all three units together for a combined total of 2,556 sq ft. Landlord is offering special pricing incentives for tenants who lease all three units, making it an excellent option for expanding or establishing your business in a larger, flexible space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Highly visible corner building at the busy street
1er étage
Corner commercial unit with surrounding glass windows that provide excellent visibility and abundant natural light—ideal for drawing attention to your business. Laminate flooring throughout offers a clean, modern look with easy upkeep. Includes a private bathroom for added convenience. Address: 217 Las Tunas St, San Gabriel, CA 91775 Monthly Rent $2,275 Opportunity to lease all three units together for a combined total of 2,556 sq ft. Landlord is offering special pricing incentives for tenants who lease all three units, making it an excellent option for expanding or establishing your business in a larger, flexible space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 302 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Bring your business to this wonderfully renovated corner lot building. 4 private bathrooms and kitchenette. Prime location on Las Tunas near Del Mar Blvd. Loads of potential and catered for medical/dental, professional office, or local store. Space is ready for move in! Employee parking in the back.
- Terrain d’angle
Principaux commerces à proximité
Présenté par
215-219 E Las Tunas Dr
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