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Newly Built Corner Retail & Office Building 215-15 Northern Blvd Local commercial 2 859 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Bayside, NY 11361 12 922 500 € (4 520,38 €/m²) Taux de capitalisation 8,04 %

215-15 Northern Blvd, Bayside, NY 11361

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 30,700+ Sqft. Corner Building With Private Parking Lot On Prestigious Northern Blvd.!!!
  • The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/R4/C2-2 Zoning, High 17’ Ceilings, Private Parking Lot, 2 Elevators, Sprinklers, +++!!!
  • The Property Has 101’ Of Frontage On Northern Blvd. + 143’ Of Frontage On 215th St. & Has A Daily Traffic Count Of 50,000+ Vehicles Per Day!!!
  • The Property Is Located In The Heart Of Bayside On Northern Blvd. 2 Blocks From Bell Blvd. & Only Minutes From The Bayside LIRR Station!!!
  • Neighbors Include Starbucks, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Nissan, USPS, UPS, Northwell Health, Chase Bank, Capital One, Citibank, TD Bank, +++!!!
  • This Property Offers HUGE Upside Potential!!!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment de plus de 29 000 pieds carrés avec parking sur place

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 1 168 355 € 408,70 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 1 168 355 € 408,70 €
Taxes 94 684 € 33,12 €
Frais d’exploitation 42 818 € 14,98 €
Total des frais 137 502 € 48,10 €
Résultat net d’exploitation 1 030 853 € 360,60 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 1 168 355 €
Annuel par m² 408,70 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 1 168 355 €
Annuel par m² 408,70 €
Taxes
Annuel 94 684 €
Annuel par m² 33,12 €
Frais d’exploitation
Annuel 42 818 €
Annuel par m² 14,98 €
Total des frais
Annuel 137 502 €
Annuel par m² 48,10 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 1 030 853 €
Annuel par m² 360,60 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 859 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Prix
12 922 500 €
Prix par m²
4 520,38 €
Taux de capitalisation
8,04 %
RNE
1 038 606 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,14
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
R6B/R4/C2-2 - Residential With A Commercial Overlay
Stationnement
23 places (8,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Northern Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Body & Brain
Tiger Schulmann's Martial Arts
Starbucks
Capital One
Dime Community Bank
Bank of America
Chase Bank
Bareburger
Bank Of Hope

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06308-1001 Évaluation totale 1 604 164 € (2025)
Évaluation du terrain 323 042 € (2025) Impôts annuels 94 684 € (33,12 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 281 122 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06308-1001
Évaluation du terrain
323 042 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 281 122 € (2025)
Évaluation totale
1 604 164 € (2025)
Impôts annuels
94 684 € (33,12 €/m²)
Année d’imposition
2024
(516) 279-8828

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  • ID de l’annonce: 34135104

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215-15 Northern Blvd, Bayside, NY 11361

Ce Local commercial situé à 215-15 Northern Blvd, Bayside, NY 11361 est actuellement disponible à la vente. Contactez All Island Commercial pour plus d’informations.

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The Property Is Located In The Heart Of Bayside On Northern Blvd. 2 Blocks From Bell Blvd.!!!
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The Property Is Situated Midway Between I-295 & The Cross Island Pkwy. Minutes From Bayside LIRR!!!
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The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/R4/C2-2 Zoning, High 17’ Ceilings, +++
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The Building Also Features Private Parking Lot, 2 Elevators, Sprinklers, 3 Stories, +++
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Other Building Features Include 23 Parking Spaces, 3 Phase Power, CAC, +++
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Even More Building Features Include Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, +++!!!
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Neighbors Also Include Chase Bank, Capital One, Citibank, TD Bank, Investor’s Bank, Verizon, +++
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Other Neighbors Include AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, Dunkin’, 7-Eleven, Wendy’s, +++
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The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/R4/C2-2 Zoning, High 17’ Ceilings, +++
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The Building Also Features Private Parking Lot, 2 Elevators, Sprinklers, 3 Stories,+++
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Other Building Features Include 23 Parking Spaces, 3 Phase Power, CAC, +++
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Even More Building Features Include Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, +++!!!
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Neighbors Include Starbucks, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Nissan, USPS, UPS, Northwell Health, +++
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Neighbors Also Include Chase Bank, Capital One, Citibank, TD Bank, Investor’s Bank, Verizon, +++
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Other Neighbors Include AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, Dunkin’, 7-Eleven, Wendy’s, +++
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Even More Neighbors Include Tropical Smoothie Cafe, Orangetheory Fitness, Bareburger, CVS, +++!!!
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