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Abstrakt - 10 Yr Abs NNN Sale-Leaseback 2149 E 5th St Industriel/Logistique 720 m² À vendre Tempe, AZ 85281 2 813 004 € (3 906,96 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

2149 E 5th St, Tempe, AZ 85281

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 10-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease
  • Tenant Invested Over $970,000 into the Interior and HVAC System in Addition to Over $400,000 of Specialty Equipment - Highly Desirable Buildout
  • Adjacent to Arizona State University (Nearly 55,000 Students), Facilitating Access to a Skilled Workforce and Research Collaboration Opportunities
  • Three Percent Annual Rental Increases with Multiple Renewal Options
  • Dense Tempe Trade Area with 368,375 Residents within a Five-Mile Radius
  • Situated within the Smith Innovation Hub - 302 Acres with Mostly Light Industrial and Office Uses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Abstrakt has emerged as a leading force in Arizona's cannabis industry, distinguished by its innovative flavor profiles and widespread market reach, with a presence in over 30 submarkets statewide. Abstrakt's products can be found in over 90 dispensaries throughout Arizona. It is the Top 3 Vape Company in the state by volume and revenue and is the Top 10 overall cannabis brand in Arizona.
Located just 10 minutes east of downtown Phoenix, Tempe exudes its own personality and the youthful spirit of a college town. Home to Arizona State University, the largest public university in the United States, Tempe has a vibrant downtown that’s active day and night.

PIÈCES JOINTES

Abstrakt SLB_Tempe, AZ_ Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 813 004 € Surface utile brute 720 m²
Prix par m² 3 906,96 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1981
Taux de capitalisation 9 % Occupation Mono
Condition de vente Cession-bail Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,21 ha
Zonage I-1, Tempe
Prix 2 813 004 €
Prix par m² 3 906,96 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 9 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 720 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1981
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1, Tempe

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Abstrakt
  • Manufacture
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Abstrakt Manufacture 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 132-37-140 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 78 392 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
132-37-140
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
78 392 €
(602) 687-6780

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38143487

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2149 E 5th St, Tempe, AZ 85281

Ce Apache Industriel/Logistique situé à 2149 E 5th St, Tempe, AZ 85281 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Abstrakt - 10 Yr Abs NNN Sale-Leaseback | 2149 E 5th St
(602) 687-6780 x

Abstrakt - 10 Yr Abs NNN Sale-Leaseback | 2149 E 5th St

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Christopher Lind
(602) 687-6780

Mark Ruble
(602) 687-6766

Zack House
(602) 687-6650

Ryan Sarbinoff
(602) 687-6700

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