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21480-21502 Jamaica Ave., Queens Village 21480 Jamaica Ave Local commercial 2 784 m² Inoccupé À vendre Jamaica, NY 11428 3 329 636 € (1 196,10 €/m²) Taux de capitalisation 20,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 29,000+ Sqft. Free Standing Building With Private Gated Parking Lot On Jamaica Avenue For Sale!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Queens Village Minutes From The Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack & UBS Arena!!!
- Neighbors Include Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, +++!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, C8-1 Zoning, 46 Parking Spaces In A Private Lot, High 18’ Ceilings, Full Basement, 2 Lots,++!
- This Building Is Situated On A Huge 20,900+ Sqft. Lot, Was Built In 2021 & Has 105' Of Frontage On Jamaica Avenue!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
Résumé analytique
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 29,900+ Sqft. Free Standing Building With Private Gated Parking Lot On Jamaica Avenue For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, C8-1 Zoning, 46 Parking Spaces In A Private Lot, High 18’ Ceilings, Full Basement, 2 Lots, Multiple Roll-Up Doors, Elevator Bay, 3 Phase Power, Strategically Placed Curb Cuts, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Queens Village Minutes From The Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack & UBS Arena!!! The Property Has 165’ Of Frontage On Busy Jamaica Avenue!!! This Building Is Situated On A Huge 20,900+ Sqft. Lot & Was Built In 2021!!! Neighbors Include Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 23,800+ Vehicles Per Day!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
19,000+ Sqft. Building + Full LL & Parking Lot: $779,064 Ann. NNN. (Available)
Pro Forma Gross Income: $779,064 Ann.
Taxes: $77,723.68 Ann.
Total Expenses: $0 Ann.
Net Operating Income: $779,064 Ann. (Pro Forma 20.5% Cap!!!)
Income:
19,000+ Sqft. Building + Full LL & Parking Lot: $779,064 Ann. NNN. (Available)
Pro Forma Gross Income: $779,064 Ann.
Taxes: $77,723.68 Ann.
Total Expenses: $0 Ann.
Net Operating Income: $779,064 Ann. (Pro Forma 20.5% Cap!!!)
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
682 631 €
|
245,22 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
682 631 €
|
245,22 €
|
| Taxes |
68 102 €
|
24,46 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
68 102 €
|
24,46 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 682 631 € |
| Annuel par m² | 245,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 682 631 € |
| Annuel par m² | 245,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 68 102 € |
| Annuel par m² | 24,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 68 102 € |
| Annuel par m² | 24,46 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 784 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2021
Prix
3 329 636 €
Prix par m²
1 196,10 €
Taux de capitalisation
20,50 %
RNE
682 631 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C8-1
Stationnement
46 places (16,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Jamaica Avenue
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 646 684 € | |
| Évaluation du terrain | 253 534 € | Impôts annuels | 68 102 € (24,46 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 393 149 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
253 534 €
Évaluation des aménagements
393 149 €
Évaluation totale
646 684 €
Impôts annuels
68 102 € (24,46 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
21480-21502 Jamaica Ave., Queens Village | 21480 Jamaica Ave
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