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Card/21 Shoppes 21475-21745 21 Mile Rd Local commercial | 130–260 m² | À louer | Macomb, MI 48044
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier ancré à Kroger
- Des taux de location très compétitifs
- Nombre de trafic élevé
- Les autres locataires incluent : Check n Go, H&R Block, Orange Leaf Yogurt, Subway et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21477 | 130 m² | 3-5 Ans | 158,14 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 20 568 € /an 1 714 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21481 | 130 m² | Négociable | 158,14 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 20 568 € /an 1 714 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 21477
NNN's are approx. $4.50/sf Card/21 Shoppes is a dynamic 111,729 square foot neighborhood shopping center located at the NWC of Card and Twenty One Mile Roads in Macomb, Michigan. This includes the center’s Phase 3 expansion project with a Kroger addition of approximately 20,000 sq. ft. and a 11,200 sq. ft. proposed addition of new retail area that should begin in late 2017 as well. This Kroger anchored center is strategically located in Macomb Township, Michigan’s fastest growing residential community for several years. It offers many of the retail services necessary to serve and support a burgeoning community, as well as providing an excellent opportunity for retailers of all kinds
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 21481
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- CVS
- Hallmark
- Kroger
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 5,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 565 m² | Rues transversales | Card Rd & 21 Mile Rd |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 565 m² |
| Surface totale du terrain | 5,49 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Rues transversales | Card Rd & 21 Mile Rd |
À PROPOS DU BIEN
Card/21 Shoppes est un magnifique centre commercial de quartier ancré à 111 729 Kroger à l'intersection de 21 Mile et Card Roads. Ce centre offre tous les services de vente au détail nécessaires pour soutenir une communauté en pleine croissance, ainsi que d'excellentes opportunités pour les locataires ou les consommateurs de produits alimentaires locaux, régionaux et nationaux Angle nord-est des routes Twenty-One Mile et Card à Macomb, Michigan
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Card/21 Shoppes | 21475-21745 21 Mile Rd
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