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Cole's 2147 Albany Post Rd Local commercial 372 m² À vendre Montrose, NY 10548 1 577 196 € (4 244,20 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Includes a loyalty program 25,000 strong
- 30 on site parking spaces and highly visible signage
- Close proximity to accelerated residential development
- Possible Owner Financing
Résumé analytique
Turnkey Deli-Butcher-Catering Enterprise for sale that Includes the Real Estate. Extraordinary Opportunity to acquire a thriving business that Includes a loyalty program 25,000 strong. The close proximity of accelerated residential development lends to long term growth and amplifies potential at this busy location. There are 2 buildings, the main building comprises of Deli-Butcher on the main level with an office /apt on the 2nd level, the other red building mainly focuses on the catering part of the business with a full kitchen.There are over 30 on site parking spaces and highly visible signage - For the experienced entrepreneur, ROI is sustainable.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2010
Prix
1 577 196 €
Prix par m²
4 244,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
30 places (80,73 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
- Awning
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2289-043-020-00004-000-0043 | Évaluation totale | 13 581 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 679 € (2025) | Impôts annuels | -372 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 12 902 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2289-043-020-00004-000-0043
Évaluation du terrain
679 € (2025)
Évaluation des aménagements
12 902 € (2025)
Évaluation totale
13 581 € (2025)
Impôts annuels
-372 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
Cole's | 2147 Albany Post Rd
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