2147 Acushnet Ave
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2147 Acushnet Ave Local commercial 200 m² Inoccupé À vendre New Bedford, MA 02745 575 100 € (2 879,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National Brand Neighbors
- Everything is new
- Heavy auto traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extremely visible auto service garage sat between 4 national brands on the same block. CVS, Santander Bank, Family Dollar & KFC are the immediate neighbors here. Auto traffic passing by is very strong and all those eyes fall on the illuminated pylon for this business. The entire property has been overhauled. New HVAC, new electric infrastructure and 200 amp panel, new roof, new walls & paint, two new bathrooms, two new drive in doors 10-'8' each, new LED lighting and new storefront. Two full size auto lifts and **state inspection machine** to convey with the sale. The lots has parking for probably 40 cars without obstructing the doors and pedestrian entrances. The lot once had a license for 20 cars for sale, but that license has expired. Connected water and sewer. Clean 21E. 12'4" ceilings in office. 13' to roof, 11'8" to bottom of steel trusses. Call anytime for more information.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
575 100 €
Prix par m²
2 879,22 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
35 656 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
MUB - Mixed Use Business District (MUB)
Stationnement
15 places (75,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Acushnet Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NEWB-000119-000000-000224 | Évaluation des aménagements | 135 127 € |
| Évaluation du terrain | 202 435 € | Évaluation totale | 337 562 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NEWB-000119-000000-000224
Évaluation du terrain
202 435 €
Évaluation des aménagements
135 127 €
Évaluation totale
337 562 €
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2147 Acushnet Ave
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