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2147-2159 N Texas St Local commercial | 75 m² | À louer | Fairfield, CA 94533
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Informations principales
- Surrounded by well-established retailers, dining options, and service businesses.
- Ample on-site parking supports customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2149 | 75 m² | Négociable | 220,70 € /m²/an 18,39 € /m²/mois 16 608 € /an 1 384 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2149
Positioned along N Texas Street, this retail location provides excellent exposure in one of Fairfield’s most active commercial corridors. The property offers strong visibility and signage opportunities that capture steady vehicle and foot traffic. Nearby major retailers, quick-service restaurants, and community services create a built-in customer base and robust consumer demand. The site benefits from convenient access to Interstate 80 and key regional routes, connecting Fairfield with the wider North Bay region. Tenants will appreciate its proximity to neighborhood amenities, public transit options, and strong daytime and residential populations within the trade area. This location serves as a competitive choice for retail operators seeking connectivity, steady traffic flow, and operational efficiency.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Highly visible location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2147-2159 N Texas St, Fairfield, CA 94533
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Botanica
- Enseigne
- 1
- -
- Cindy's Beauty Care
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Hair Doctor's
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- L V Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Lily Spa Massage
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Botanica | Enseigne | 1 | - |
| Cindy's Beauty Care | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Hair Doctor's | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| L V Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lily Spa Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 75 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 769 m² |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 769 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
The parcel identified as APN 0034-242-070 is located on N Texas Street in Fairfield within Solano County. The site measures approximately 0.72 acres with a total building size of 8,511 SF. It falls within a commercially zoned area and has frontage on a primary commercial corridor. The location provides vehicular access to Interstate 80 and is serviced by nearby commuter rail stations within a 3- to 5-mile radius. The immediate area includes multiple retail establishments, restaurants, and service businesses serving the local community.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2147-2159 N Texas St
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