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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding, high-profile retail/showroom opportunity in a dominant Sterling retail corridor.
  • Easy access to Route 7 and Route 28.
  • Zoning: PD-CC(RC) (Loudoun County)
  • Excellent visibility and direct frontage along Cascades Parkway at a signalized intersection.
  • Generous ceiling height: 21'8" to finished ceiling grid; 23'6" to joists; 25'6" to roof deck.

Résumé analytique

Offered for Sale, Lease, or Ground Lease
Freestanding, high-profile retail/showroom opportunity in a dominant Sterling retail corridor.
Prominent location within Price Cascades Plaza with strong regional draw, and adjacent to Costco.
Excellent visibility and direct frontage along Cascades Parkway at a signalized intersection.
Easy access to Route 7 and Route 28.
Zoning: PD-CC(RC) (Loudoun County)
Generous ceiling height: 21'8" to finished ceiling grid; 23'6" to joists; 25'6" to roof deck.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 008 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 125 887 €
Prix par m²
5 083,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PDCCRC - Allows planned development for commercial regional centers, integrating retail, dining, services, and compatible mixed-use in a cohesive layout.
Stationnement
41 places (40,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Cascades Pky

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 008 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

For Sale, Lease, or Ground Lease Freestanding, high-profile retail/showroom opportunity in a dominant Sterling retail corridor offered. Prominent location within Price Cascades Plaza with strong regional draw, and adjacent to Costco. Excellent visibility and direct frontage along Cascades Parkway at a signalized intersection. Easy access to Route 7 and Route 28. Zoning: PD-CC(RC) (Loudoun County) Generous ceiling height: 21'8" to finished ceiling grid; 23'6" to joists; 25'6" to roof deck.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 008 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
1 008 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 008 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

For Sale, Lease, or Ground Lease Freestanding, high-profile retail/showroom opportunity in a dominant Sterling retail corridor offered. Prominent location within Price Cascades Plaza with strong regional draw, and adjacent to Costco. Excellent visibility and direct frontage along Cascades Parkway at a signalized intersection. Easy access to Route 7 and Route 28. Zoning: PD-CC(RC) (Loudoun County) Generous ceiling height: 21'8" to finished ceiling grid; 23'6" to joists; 25'6" to roof deck.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Miller's Ale House
Five Guys
Harris Teeter
Wells Fargo
Truist
Navy Federal Credit Union
First Watch
PNC Bank
Benihana

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
020-36-5327
Évaluation du terrain
723 057 €
Évaluation des aménagements
1 012 008 €
Évaluation totale
1 735 065 €
  • ID de l’annonce: 40178613

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21465 Price Cascades Plz, Sterling, VA 20164

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