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Anaheim Dawson Shopping Center 2146-2150 E Anaheim St Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Long Beach, CA 90804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility along East Anaheim Street with strong signage potential
- Ideal for retail, restaurant, or office use with flexible configurations
- Strong demographics with over 1.6 million residents within 10 miles
- Surrounded by dense residential neighborhoods and active retail
- High traffic counts and walkability enhance customer access
- Located near local landmarks and community hubs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2136 | 111 m² | 3 Ans | 249,40 € /m²/an 20,78 € /m²/mois 27 804 € /an 2 317 € /mois | Triple net (NNN) |
2136-2150 E Anaheim St - 1er étage – Bureau 2136
Suite 2136, a 1,200 SF space, is ideally suited for retail, restaurant, or office use, benefiting from strong street frontage and exposure to a densely populated neighborhood. The surrounding area is home to a diverse mix of local businesses including Boost Mobile, Monorom Cambodian Takeout, and jewelry and clothing retailers, creating a dynamic co-tenancy environment that supports foot traffic and customer draw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ConA Nguyen DDS
- -
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 035
- National
- Happy Mom Market
- -
- 1
- -
- Phnom Penh Express & Water
- Enseigne
- 1
- -
- The Boss Burritos
- Restaurant
- 1
- -
- Xtreme Cellular & Accesseries Promotions
- Télécoms sans fil
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ConA Nguyen DDS | - | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 035 | National |
| Happy Mom Market | - | 1 | - |
| Phnom Penh Express & Water | Enseigne | 1 | - |
| The Boss Burritos | Restaurant | 1 | - |
| Xtreme Cellular & Accesseries Promotions | Télécoms sans fil | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 72,85 m le Anaheim St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 793 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 72,85 m le Anaheim St |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Long Beach’s vibrant East Anaheim Street corridor, the Anaheim Dawson Shopping Center offers a prime leasing opportunity in a high-visibility, high-traffic location. The center is easily accessible via Dawson Avenue and St. Louis Avenue, with proximity to major thoroughfares and public transit options. The demographic profile within a 5-mile radius reveals a robust consumer base with over 437,000 residents and an average household income exceeding $100,000, making this location ideal for businesses seeking to tap into a well-established and economically active community.
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Anaheim Dawson Shopping Center | 2146-2150 E Anaheim St
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