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2145 Boul Louis-Fréchette Local commercial 1 471 m² À vendre Nicolet, QC J3T 1M9
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Informations principales sur l'investissement
- Located on a major boulevard with strong visibility and access
- Zoning C04-409 allows broad commercial and industrial uses.
Résumé analytique
The site benefits from zoning C04-409, which permits retail, mixed-use, entertainment, automotive services, and para-industrial activities, and others. This flexibility opens the door to redevelopment or multi-tenant configurations. Located along a major boulevard, the property has excellent visibility and access. The surrounding area is a mix of residential and commercial, offering a built-in customer base and workforce. Whether for investment, business expansion, or redevelopment, this property is a strategic acquisition in a growing regional market.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Désormais disponible à la location, le bâtiment commercial situé au 2145 boulevard Louis-Fréchette offre aux locataires un environnement sécurisé et adaptable conçu pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le bâtiment propose un espace ouvert spacieux avec des hauteurs libres de 20 pieds, idéal pour un usage de vente au détail, de service ou industriel léger. À côté se trouve une zone de garage dédiée avec accès sécurisé, adaptée aux fonctions de logistique, de stockage ou de services spécialisés. Les locataires bénéficient d'un parking en asphalte, d'un système d'alarme complet et d'une surveillance par caméra intégrée, garantissant à la fois commodité et sécurité. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'activités commerciales, et son emplacement le long d'un boulevard majeur assure une excellente visibilité et accessibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la zone environnante comprend un mélange de développements résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle et une main-d'œuvre intégrées. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété représente une solution pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser dans un marché régional en croissance.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 471 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 471 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 471 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Désormais disponible à la location, le bâtiment commercial situé au 2145 boulevard Louis-Fréchette offre aux locataires un environnement sécurisé et adaptable conçu pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le bâtiment propose un espace ouvert spacieux avec des hauteurs libres de 20 pieds, idéal pour un usage de vente au détail, de service ou industriel léger. À côté se trouve une zone de garage dédiée avec accès sécurisé, adaptée aux fonctions de logistique, de stockage ou de services spécialisés. Les locataires bénéficient d'un parking en asphalte, d'un système d'alarme complet et d'une surveillance par caméra intégrée, garantissant à la fois commodité et sécurité. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'activités commerciales, et son emplacement le long d'un boulevard majeur assure une excellente visibilité et accessibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la zone environnante comprend un mélange de développements résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle et une main-d'œuvre intégrées. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété représente une solution pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser dans un marché régional en croissance.
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Présenté par
2145 Boul Louis-Fréchette
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