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2144-2146 Colorado Blvd Local commercial | 134 m² | À louer | Los Angeles, CA 90041
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2144 | 134 m² | 3-5 Ans | 407,93 € /m²/an 33,99 € /m²/mois 54 497 € /an 4 541 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2144
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2144-2146 Colorado Blvd, Los Angeles, CA 90041
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 2144 2146 Colorado Blvd LLC
- Administration publique
- 1
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- Turning Fire
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2144 2146 Colorado Blvd LLC | Administration publique | 1 | - |
| Turning Fire | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 477 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 477 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2016 |
À propos du bien
Bring your business to a highly visible storefront on busy Colorado Boulevard in Eagle Rock. This ground-floor retail space offers excellent street exposure with strong daily traffic, making it ideal for businesses seeking visibility and accessibility. The space features high ceilings, abundant natural light, and a separate office area, providing a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, or service uses. The building is clean and well-maintained, with renovations completed in 2016, allowing for immediate occupancy with minimal improvements needed. A major advantage of this location is the large public parking lot directly adjacent to the building, offering convenient access for both customers and staff. The property is also surrounded by popular restaurants, cafes, and local businesses, creating a walkable, high-activity environment that supports consistent foot traffic. Situated near Highland Park and Pasadena, with easy access to the 134 and 210 freeways, this location offers both strong local presence and regional connectivity. Lease Rate: $3.69/SF/MO + NNN
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2144-2146 Colorado Blvd
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