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2143a-2145 Old Ashland City Rd Bureaux/Local commercial | 111–223 m² | À louer | Clarksville, TN 37043
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Informations principales
- Turnkey medical office suite with existing healthcare buildout.
- Reception and waiting area designed for patient flow and visitor comfort.
- Opportunity to lease one suite or combine both for a larger footprint.
- Multiple exam and treatment rooms with plumbing already in place.
- Backup generator provides operational continuity during power interruptions.
- Adjoining build-to-suit space allows customization for future growth.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
**Two suites** One is build to suite and the other was previously used at medical practice. Unit 2145 is approximately 1,200 square feet of professionally designed medical office space is available in this standalone commercial building just off Madison Street on Old Ashland City Road. This turnkey suite is thoughtfully designed for healthcare and professional users, featuring a welcoming reception and waiting area, multiple exam and treatment rooms with plumbing, a procedure room, laboratory and sterilization area, private office, utility space, ADA compliant restroom, and extensive built in cabinetry throughout. Designed to minimize startup costs and accelerate occupancy, the suite also features a backup generator, providing added reliability and peace of mind for businesses that require uninterrupted operations. Need additional space? Unit 2143 is the adjoining 1,200 square foot suite is also available, creating a rare opportunity to lease the entire 2,400 square foot building. Expand your practice without relocating by customizing the adjoining build to suit space for additional exam rooms, treatment areas, administrative offices, or future growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2143a-2145 Old Ashland City Rd, Clarksville, TN 37043
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- John C. Gunn
- -
- 1
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- John Gunn PC
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| John C. Gunn | - | 1 | - |
| John Gunn PC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
**Two suites** One is build to suite and the other was previously used at medical practice. Unit 2145 is approximately 1,200 square feet of professionally designed medical office space is available in this standalone commercial building just off Madison Street on Old Ashland City Road. This turnkey suite is thoughtfully designed for healthcare and professional users, featuring a welcoming reception and waiting area, multiple exam and treatment rooms with plumbing, a procedure room, laboratory and sterilization area, private office, utility space, ADA compliant restroom, and extensive built in cabinetry throughout. Designed to minimize startup costs and accelerate occupancy, the suite also features a backup generator, providing added reliability and peace of mind for businesses that require uninterrupted operations. Need additional space? Unit 2143 is the adjoining 1,200 square foot suite is also available, creating a rare opportunity to lease the entire 2,400 square foot building. Expand your practice without relocating by customizing the adjoining build to suit space for additional exam rooms, treatment areas, administrative offices, or future growth.
- Enseigne sur pylône
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2143a-2145 Old Ashland City Rd
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