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Kohl's Plaza 2143 State Route 35 Espace disponible | 93–307 m² | Local commercial | Holmdel, NJ 07733
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Informations principales
- Situé à l'intersection très fréquentée de la route 35 et de l'avenue Union ; accès signalisé par un jughandle.
- Centre commercial méticuleux avec un grand parking et une excellente visibilité
- Solide mélange de locataires nationaux et régionaux, y compris Kohl's.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2143 State Route 35 - 1er étage – Bureau 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2143 State Route 35 - 1er étage – Bureau 5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kohl's Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 861
- International
- Jersey Mike's Subs
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 331
- National
- Wells Fargo
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 861 | International |
| Jersey Mike's Subs | Hébergement et restauration | - | - |
| Kohl's | Grand magasin | 1 331 | National |
| Wells Fargo | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Façade | Route 35 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 113 m² |
| Stationnement | 926 places | Surface totale du terrain | 19,86 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 926 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Route 35 |
| Surface commerciale utile | 17 113 m² |
| Surface totale du terrain | 19,86 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Kohl's Plaza bénéficie d'une solide combinaison de locataires nationaux et régionaux, ancrée par Kohl's. 42 695 véhicules circulent par jour sur la route 35 dans le comté de Monmouth. Situé à l'intersection très fréquentée de la route 35 et de l'avenue Union ; accès signalisé par un jughandle. Centre commercial méticuleux avec un grand parking et une excellente visibilité
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Kohl's Plaza | 2143 State Route 35
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