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2143-2145 Taraval St Local commercial | 195 m² | À louer | San Francisco, CA 94116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Former veterinary clinic with built-in plumbing and exam rooms.
- High-visibility storefront along active Taraval Street corridor.
- Potential to subdivide for smaller tenant configurations.
- Ideal for medical, dental, wellness, or retail conversion.
- Steps from Muni L line and neighborhood amenities.
- Surrounded by dense residential and local retail mix.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 70 200 € /an 5 850 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned in the heart of San Francisco’s vibrant Outer Sunset/Parkside corridor, 2143–2145 Taraval Street presents a rare leasing opportunity ideal for healthcare, wellness, or retail operators. Formerly a veterinary clinic, this thoughtfully configured space offers a turnkey layout that includes multiple exam and treatment rooms, a welcoming reception area, private office, and built-in plumbing infrastructure—making it especially well-suited for medical, dental, chiropractic, or physical therapy practices. The property benefits from excellent street frontage and signage visibility along bustling Taraval Street, a key commercial artery lined with neighborhood-serving businesses and strong pedestrian activity. Just steps from the Muni L Taraval line and surrounded by a dense residential population, the location offers both convenience and high exposure. The space is adaptable and may be subdivided to accommodate smaller users, offering flexibility for a range of tenant needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bay Area Bird Hospital
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bay Area Bird Hospital | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 195 m² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
Discover a premier leasing opportunity located at 2143-2145 Taraval St, San Francisco, CA, 94112. This exceptional property offers modern amenities and versatile spaces designed to elevate your business operations. Boasting expansive, light-filled interiors and sophisticated architecture, the property provides a premier environment for productivity and collaboration. With flexible floor plans, state-of-the-art technology infrastructure, and professional concierge services, this space is perfectly suited to meet the evolving needs of your business. Whether you're seeking a flagship office space or a dynamic business headquarters, this property provides the ideal foundation for success in the vibrant San Francisco market.
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2143-2145 Taraval St
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