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21422 Carson Dr Industriel/Logistique 1 698 m² 100 % Loué À vendre Land O' Lakes, FL 34639

21422 Carson Dr, Land O' Lakes, FL 34639

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully Leased Investment
  • Significant Barriers to Entry
  • Walking distance to shopping and dining options
  • Irreplaceable Location
  • Priced Below Replacement Cost
  • Convenient access to SR 54, US 41, I-75 and Suncoast Expressway

Résumé analytique

100% leased warehouse located in an irreplaceable location with significant barriers to entry. The building is leased to two tenants who have been at this location for a long time. Both tenants have rights to renew in their leases. We expect the building to sell for about a 7.5% cap which equates to the mid $3 million dollar price range. This pricing guidance is below replacement cost.

Pièces jointes

21422 Carson Drive-June 2025
Plan du site

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Surface utile brute 1 698 m²
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2001
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 7,62 m
Surface du lot 0,44 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage C2 - Commerce général
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,44 ha
Surface utile brute 1 698 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage C2 - Commerce général

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 25-26-18-0000-07900-0090 Évaluation des aménagements 910 104 €
Évaluation du terrain 96 721 € Évaluation totale 1 006 825 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
25-26-18-0000-07900-0090
Évaluation du terrain
96 721 €
Évaluation des aménagements
910 104 €
Évaluation totale
1 006 825 €
(813) 830-7884

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  • ID de l’annonce: 35606293

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21422 Carson Dr, Land O' Lakes, FL 34639

Ce Industriel/Logistique situé à 21422 Carson Dr, Land O' Lakes, FL 34639 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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(813) 830-7884 x

21422 Carson Dr

Rick Narkiewicz
(813) 830-7884

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