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21422 Carson Dr Industriel/Logistique 1 698 m² 100 % Loué À vendre Land O' Lakes, FL 34639

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully Leased Investment
Significant Barriers to Entry
Walking distance to shopping and dining options

Irreplaceable Location
Priced Below Replacement Cost
Convenient access to SR 54, US 41, I-75 and Suncoast Expressway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% leased warehouse located in an irreplaceable location with significant barriers to entry. The building is leased to two tenants who have been at this location for a long time. Both tenants have rights to renew in their leases. We expect the building to sell for about a 7.5% cap which equates to the mid $3 million dollar price range. This pricing guidance is below replacement cost.

21422 Carson Drive-June 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface utile brute	1 698 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2001
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	7,62 m
Surface du lot	0,44 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	C2 - Commerce général

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,44 ha
Surface utile brute	1 698 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,62 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	C2 - Commerce général