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7-Eleven 21420 Hwy 221 Local commercial 379 m² À vendre Laurens, SC 29360 5 832 256 € (15 390,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 4,079+/- SF Building on 12.30+/- Acre Site
- High Speed Diesel Facility with 7 Diesel Lanes and 16 Regular Pump Handles
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- High Traffic Interstate Location – Laurens, SC sits along I-385 between Greenville, SC and Columbia, SC
- Laurens | Regional Hub for Commerce, Culture, and Community Gatherings | Population: 9,373+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10 Years Remaining on Abs. NNN Lease with 7.5% Rental Increases Every 5 Years in both the Primary Term and (4) 5-Year Options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
379 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 832 256 €
Prix par m²
15 390,51 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
297 445 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,98 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 906-24-01-020 | Évaluation des aménagements | 42 242 € |
| Évaluation du terrain | 24 185 € | Évaluation totale | 66 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
906-24-01-020
Évaluation du terrain
24 185 €
Évaluation des aménagements
42 242 €
Évaluation totale
66 427 €
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Présenté par
7-Eleven | 21420 Hwy 221
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