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Three at Taylor 2142 E Taylor St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 409 863 € à un taux de capitalisation de 6,02 % Phoenix, AZ 85006
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Résumé analytique
Three at Taylor Located in the heart of the rapidly revitalizing Phoenix, this well-positioned triplex offers an exceptional opportunity for both investors and owner-occupants seeking strong rental demand and long-term appreciation. Situated in the desirable Garfield Historic District area, the property benefits from its proximity to downtown employment hubs, dining, arts, and entertainment. The property features one 2 bedroom and two 1 bedroom units , providing diversified income potential in one of Phoenix's most active rental corridors. Tenants enjoy convenient access to Arizona State University's downtown campus, major medical centers including Banner - University Medical Center Phoenix, and cultural attractions such as the Phoenix Art Museum. Commuting is seamless with nearby acces
to the Valley Metro Light Rail, connecting residents throughout the metro area.
Currently rented below markets at $925, $950 & $795
Market rents are $1,050 to $1,250
Each unit offers functional layouts with comfortable living spaces, remodeled making the property attractive for long-term tenants or potential short-term rental strategies where permitted. The central location places residents minutes from downtown Phoenix restaurants, nightlife, and employment centers while maintaining the neighborhood charm of one of the city's most established districts.
Whether you're expanding a rental portfolio or seeking a property with strong income potential in a high-growth urban market, this triplex presents a compelling opportunity in one of Phoenix's most desirable investment corridors.
All facts and figures are approximate buyer verify MLS information
to the Valley Metro Light Rail, connecting residents throughout the metro area.
Currently rented below markets at $925, $950 & $795
Market rents are $1,050 to $1,250
Each unit offers functional layouts with comfortable living spaces, remodeled making the property attractive for long-term tenants or potential short-term rental strategies where permitted. The central location places residents minutes from downtown Phoenix restaurants, nightlife, and employment centers while maintaining the neighborhood charm of one of the city's most established districts.
Whether you're expanding a rental portfolio or seeking a property with strong income potential in a high-growth urban market, this triplex presents a compelling opportunity in one of Phoenix's most desirable investment corridors.
All facts and figures are approximate buyer verify MLS information
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 134 €
|
316,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 657 €
|
15,81 €
|
| Revenu brut effectif |
31 477 €
|
300,37 €
|
| Taxes |
1 408 €
|
13,44 €
|
| Frais d’exploitation |
5 399 €
|
51,52 €
|
| Total des frais |
6 807 €
|
64,96 €
|
| Résultat net d’exploitation |
24 670 €
|
235,42 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 33 134 € |
| Annuel par m² | 316,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 657 € |
| Annuel par m² | 15,81 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 477 € |
| Annuel par m² | 300,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 408 € |
| Annuel par m² | 13,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 399 € |
| Annuel par m² | 51,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 807 € |
| Annuel par m² | 64,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 670 € |
| Annuel par m² | 235,42 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 409 863 € | Surface de l’immeuble | 175 m² |
| Prix par lot | 136 621 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,02 % | Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Nb de lots | 3 | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix | 409 863 € |
| Prix par lot | 136 621 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 175 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Cour
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 862,87 € | 42 |
| 2+1 | 1 | 1 035 € | 72 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 116-01-016 | Évaluation totale | 10 099 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 1 408 € (8,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
116-01-016
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
10 099 €
Impôts annuels
1 408 € (8,06 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Three at Taylor | 2142 E Taylor St
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