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2142 Baxter St Immeuble residentiel 3 lots 1 011 746 € (337 249 €/Lot) Taux de capitalisation 5,16 % Los Angeles, CA 90039
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Informations principales sur l'investissement
- Located In One Of LA’s Most Walkable Neighborhoods With A Walk Score Of 91
- Positioned On A 7,407 SF Lot With ADU Or SB9 Potential For Future Expansion
- Offers Skyline Views, Outdoor Spaces, And Mature Fruit-Tree Gardens
- Two Stabilized Units Plus A Lease-Ready Studio Offering Immediate Upside
- Features Updated Interiors Including Hardwood Flooring And Modern Kitchens
- Close To Echo Park, Silver Lake, And Major Freeway Connections
Résumé analytique
2142 Baxter Street presents a rare opportunity to acquire a 3-unit income property in the sought-after Echo Park/Elysian Heights neighborhood of Los Angeles. Priced at $1,175,000, this property offers two stabilized one-bedroom units and a vacant studio ready to lease, delivering immediate upside potential. Set on a 7,407 SF lot zoned LAR1, the asset provides long-term value-add possibilities, including ADU or SB9 legalization options (buyer to verify). The 1910 California Bungalow retains its character while featuring tasteful updates such as refinished hardwood floors and modernized kitchens and baths. Enjoy mature fruit trees, private outdoor areas, and skyline views in a highly walkable area boasting a Walk Score of 91. Tenants benefit from proximity to Echo Park Lake, Silver Lake, and Downtown LA, with quick freeway access for connectivity. Ideal for owner-users, investors, or 1031 buyers seeking stable income with future development potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 011 746 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 337 249 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,16 % | Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LAR1 - One-Family Residential | ||
| Prix | 1 011 746 € |
| Prix par lot | 337 249 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LAR1 - One-Family Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 550 € | 38 |
| 1+1 | 2 | 2 282 € | 46 - 56 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5422-021-011 | Évaluation des aménagements | 115 872 € |
| Évaluation du terrain | 405 646 € | Évaluation totale | 521 518 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5422-021-011
Évaluation du terrain
405 646 €
Évaluation des aménagements
115 872 €
Évaluation totale
521 518 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2142 Baxter St
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