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Résumé analytique

Discover a rare opportunity to build luxurious new construction in one of San Francisco’s most desirable neighborhoods: Potrero Hill. This prime building site, adjacent to the Kansas Street Steps - a city-owned public space- boasts expansive views and lush green outlooks. Conveniently accessible to SF General Hospital via a pedestrian bridge, this location also enjoys easy access to major highways for longer commutes.
Offered with plans for an innovative, modern design by Studio BANAA, renowned for their cutting-edge housing solutions, this RH-3 lot has been maximized to create five new condominium homes within a sleek, modern elevator building. The thoughtful proposal includes 1:1 parking, ensuring each unit comes with dedicated parking. Enjoy private outdoor areas for each unit, along with convenient bike and private storage options at ground level.
The terraced design not only captures breathtaking views but also provides dedicated outdoor spaces, perfect for enjoying some of the city’s best weather. With a planning approval letter already received, the site is ready for either site or full plan permits. Estimates for the next steps are available upon request.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 309 949 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,02 ha
Nb d’étages 2
Zonage RH-3

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 309 949 €
Prix par ha 56 788 669,89 €
Surface du lot 0,02 ha
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4094-038
Évaluation du terrain
551 864 €
Évaluation des aménagements
183 955 €
Évaluation totale
735 819 €
  • ID de l’annonce: 39240686

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2142 22nd St, San Francisco, CA 94107

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