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Bluff Park Village 2142-2146 Tyler Rd Local commercial | 118 m² | À louer | Birmingham, AL 35226
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Flexible layout suitable for medical, office, wellness, or gallery applications
- High ceilings, exposed ductwork, and modern lighting for a professional yet creative atmosphere
- Shared building with a respected gallery offering excellent visibility and credibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 118 m² | Nov. 2026 | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 21 623 € /an 1 802 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 104
Address: Rear portion of Liz Lane Gallery, 2142 Tyler Road, Suite 110, Hoover, AL 35226 Type: Retail / Office / Medical / Creative Studio Lease Type: Sublease Property Highlights Bright, open-concept loft-style space within the established Liz Lane Gallery High ceilings, exposed ductwork, and modern lighting for a professional yet creative atmosphere Private rear entrance with direct parking access Beautiful new flooring and freshly painted white walls ideal for art display or professional use Flexible layout suitable for medical, office, wellness, or gallery applications Located in the heart of Bluff Park, a well-known, high-traffic neighborhood in Hoover Shared building with a respected gallery offering excellent visibility and credibility Ideal Uses Medical practice (physician, physical therapist, chiropractor) Professional services (attorney, financial, counseling, design) Art studio, creative workspace, or boutique retail showroom Specialty wellness or aesthetics practice Location Conveniently positioned just off Tyler Road, minutes from Shades Crest Road and Highway 31. Easy access and abundant parking make this a perfect location for client-based businesses seeking a quiet, upscale Bluff Park setting.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Open-concept space, private rear entrance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Alfa Insurance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alfa Insurance | Assurance | 260 | Régional |
| Armor Safe Storage | Autres commerces | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 297 | International |
| Hoover Police | Autres services | 2 | Local |
| Liz Lane Gallery | Galerie d’art | 1 | Régional |
| New China | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 857 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 857 m² |
| Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Bluff Park Village | 2142-2146 Tyler Rd
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