Votre e-mail a été envoyé.
East Lake Center 2141 Highway 155 N Local commercial | 111 m² | À louer | McDonough, GA 30252
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High Traffic Area
- Across & Next Door to Major Grocery, Pharmacy & Restaurant Chains
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2137 | 111 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2137
1,200 SF Retail Space | Move-In Ready. Excellent opportunity to lease a retail space in a modern, well-maintained retail center with diverse mix of well-established tenants. Neighboring businesses include Subway, State Farm Insurance, a Caribbean restaurant, Nail salon, Hair Salon Suites, Yoga Studio, and other thriving service-oriented businesses that help drive steady customer traffic to the center. This versatile space features an open floor plan with a rear area that includes a separate room, perfect for an office, treatment room, or similar use, along with a storage room and one restroom, making it ideal for a variety of retail, office, service, or specialty business uses. Property is professionally maintained with a wonderful and responsive landlord who takes pride in the center and values long-term tenant relationships. Landlord offering CAM Incentive: Year 1: CAM fees waived. Year 2: CAM only $175/month. Year 3 and thereafter: CAM $350/month. Contact listing agent for additional details or to schedule a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à East Lake Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Caribbean Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Hair Salon Suites
- Services
- -
- -
- Order Nail Salon
- Services
- -
- -
- State Farm Insurance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Subway
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Yoga Studio
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Caribbean Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Hair Salon Suites | Services | - | - |
| Order Nail Salon | Services | - | - |
| State Farm Insurance | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
| Yoga Studio | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
East Lake Center: Modern and Well Maintained Brick Retail Strip Center. High Volume area! Great tenant mix and strong visibility, the property benefits from steady foot traffic and a supportive landlord. This shopping center is located at the intersection of Hwy 155 and East Lake Pkwy in highly sought after McDonough! Right next door to Walgreens Pharmacy and across the street from the new Kroger Shopping Center. Established Tenants Include: Subway, Nail Salon, Caribbean Restaurant, Yoga Studio, State Farm Insurance.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
East Lake Center | 2141 Highway 155 N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.