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2141 Front St Immeuble residentiel 6 lots 1 812 027 € (302 004 €/Lot) Taux de capitalisation 3,09 % San Diego, CA 92101
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Bankers Hill Location Near Balboa Park, Downtown, and Little Italy
- Recently Renovated w/ Upgraded Electrical Systems & Interior Improvements
- Secure Fenced Entry with Strong Tenant Appeal
- Value-Add Investment Opportunity with Potential Rental Upside
- Units Feature Laminate Flooring, AC, & Select Private Outdoor Areas
- Attractive Price Point for Investors Seeking Growth Potential
Résumé analytique
2141 Front Street is a well-located 6-unit investment property in the highly desirable Bankers Hill neighborhood, just minutes from Balboa Park, Downtown San Diego, and Little Italy. The property consists of two separate buildings with a unit mix of two 2-bedroom/1-bath units and four studios. The property has been recently renovated with upgraded electrical systems and interior improvements, and units feature laminate flooring, air conditioning, and functional layouts. Select units offer private outdoor areas, and the property includes a secure fenced entry. This is a compelling value-add opportunity in one of San Diego’s most sought-after central locations with strong long-term rental demand.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 812 027 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 302 004 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,09 % | Surface du lot | 0,05 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.61 | Surface de l’immeuble | 254 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 812 027 € |
| Prix par lot | 302 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,09 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.61 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 254 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 163 € | 28 - 33 |
| 2+1 | 2 | 1 831 € | 65 - 74 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 533-171-04 | Évaluation des aménagements | 503 626 € |
| Évaluation du terrain | 961 468 € | Évaluation totale | 1 465 095 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
533-171-04
Évaluation du terrain
961 468 €
Évaluation des aménagements
503 626 €
Évaluation totale
1 465 095 €
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Présenté par
2141 Front St
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