Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2141 Flat Shoals Rd Local commercial 743 m² À vendre Conyers, GA 30013 920 031 € (1 237,89 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- -10% Cap Rate
- -Income-Producing Investment Opportunity
- -Positioned in Growing Conyers Market
- -3 Years Remaining on Existing Lease
- -Stable Tenant in Place
- -Ideal for Passive Investors or 1031 Exchange Buyers
Résumé analytique
Located at 2141 Flat Shoals Rd, this investment opportunity offers stable cash flow with a strong in-place tenant and an attractive 10% cap rate. The property is secured with a remaining 3-year lease, providing immediate income and reduced vacancy risk for investors seeking dependable returns. Positioned in the growing Conyers market with convenient access to major thoroughfares and surrounding commercial activity, this asset presents an excellent opportunity for both seasoned investors and buyers looking to expand their income-producing portfolio.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2025
Prix
920 031 €
Prix par m²
1 237,89 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
92 003 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
60 places (80,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Flat Shoals Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 093-0-02-0021 | Évaluation des aménagements | 173 807 € |
| Évaluation du terrain | 79 841 € | Évaluation totale | 253 648 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
093-0-02-0021
Évaluation du terrain
79 841 €
Évaluation des aménagements
173 807 €
Évaluation totale
253 648 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Realty Hub
2141 Flat Shoals Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.