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2141 Eastview Pky Bureau 403 m² À vendre Conyers, GA 30013 673 056 € (1 668,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'I-20
- Près des boutiques et restaurants de la vieille ville de Conyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans cet immeuble de bureaux méticuleusement entretenu, à proximité de l'Interstate 20, de l'autoroute 138 et des boutiques et restaurants de Conyers. Le bâtiment est zoné industriel, ce qui confère à la propriété un large éventail d'utilisations. Il est actuellement utilisé comme bureau professionnel et laboratoire de fabrication de prothèses. Le bâtiment dispose de deux toilettes et de deux kitchenettes. L' « ajustement et la finition » de la propriété sont de premier ordre. Intérieur très lumineux et propre et parking merveilleusement entretenu avec des plantes et des arbres paysagers. Un grand parking est disponible dans le grand parking, pour le confort des employés et des clients. De plus, la vaste cour arrière, avec son lac pittoresque, offre des possibilités infinies pour les rassemblements en plein air ou pour un agrandissement futur.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 987 €
|
32,19 €
|
| Frais d’exploitation |
5 430 €
|
13,46 €
|
| Total des frais |
18 417 €
|
45,65 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 987 € |
| Annuel par m² | 32,19 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 430 € |
| Annuel par m² | 13,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 417 € |
| Annuel par m² | 45,65 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
673 056 €
Prix par m²
1 668,14 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
403 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
ID - ID - Fabrication industrielle, R&D, Bureau professionnel, Enseignement, Bureau des services professionnels,
https://library.municode.com/ga/conyers/codes/code
Stationnement
30 places (74,35 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 071-0-01-026C | Évaluation totale | 228 941 € |
| Évaluation du terrain | 64 721 € | Impôts annuels | 12 987 € (32,19 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 164 221 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
071-0-01-026C
Évaluation du terrain
64 721 €
Évaluation des aménagements
164 221 €
Évaluation totale
228 941 €
Impôts annuels
12 987 € (32,19 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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