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Big O Tires-Anchored Auto Shops 2141-2149 N Broadway Local commercial 2 016 m² 100 % Loué À vendre Walnut Creek, CA 94596 7 836 835 € (3 886,97 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased Retail Strip Center in the Heart of the SF Bay Area Anchored by Big O Tires
- Irreplaceable Infill Location Adjacent to Downtown Walnut Creek
- Centrally Located with Excellent Regional Connectivity with Immediate Access to I-680 (271,000 ADT)
- Shorter Lease Terms with Future Upside Potential
- Strong Underlying Land Value with Significant Barriers to Entry with Below Market Rents
- Dense, Mixed Commercial Area in a Car-Dependent, Commuter-Heavy Region with Affluent Demographics
Résumé analytique
Fully leased retail strip center anchored by Big O Tires, strategically positioned in an irreplaceable infill location adjacent to downtown Walnut Creek in the heart of the San Francisco Bay Area. The property offers shorter lease terms providing future upside potential, combined with strong underlying land value, significant barriers to entry, and below-market rents. Centrally located within one of the nation’s most affluent and supply-constrained markets, the asset benefits from exceptional long-term real estate fundamentals and regional connectivity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 016 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
7 836 835 €
Prix par m²
3 886,97 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
470 185 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Auto Sales/Service - Vente/Entretien d'automobiles
Stationnement
56 places (27,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 173-131-032-0 | Évaluation des aménagements | 3 227 829 € |
| Évaluation du terrain | 3 588 673 € | Évaluation totale | 6 816 501 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
173-131-032-0
Évaluation du terrain
3 588 673 €
Évaluation des aménagements
3 227 829 €
Évaluation totale
6 816 501 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Big O Tires-Anchored Auto Shops | 2141-2149 N Broadway
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