Property Subject to Ground Lease | 2140 W Grant Line Rd
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Property Subject to Ground Lease 2140 W Grant Line Rd Bureau 689 m² À vendre Tracy, CA 95377 347 440 € (504,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriétés commerciales et de bureaux
- Voie réservée aux véhicules
- Près de nouveaux restaurants, commerces, établissements médicaux et logements
- Prêt à accueillir des améliorations en termes d'occupation ou supérieures aux normes du marché
- Excellente accessibilité à l'I-205 et aux principales artères : Grant Line Road et Coral Hollow Road
- Signalisation du bâtiment disponible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2140 Grant Line Road est une ancienne banque communautaire indépendante. Le bâtiment est principalement amélioré en tant qu'espace de bureaux commerciaux et fait l'objet d'un bail foncier qui expirera le 1er mai 2027.
Le loyer foncier mensuel est de +/- 13 865$ par mois et le bail foncier peut être prolongé avec des options jusqu'au 31 mai 2047
Le loyer foncier mensuel est de +/- 13 865$ par mois et le bail foncier peut être prolongé avec des options jusqu'au 31 mai 2047
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
689 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
347 440 €
Prix par m²
504,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
344 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
GHC
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 238-190-20 | Évaluation des aménagements | 1 596 593 € |
| Évaluation du terrain | 392 426 € | Évaluation totale | 1 989 019 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
238-190-20
Évaluation du terrain
392 426 €
Évaluation des aménagements
1 596 593 €
Évaluation totale
1 989 019 €
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