Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens 2140 Peoria Rd Local commercial 1 250 m² À vendre Springfield, IL 62702 1 597 813 € (1 278,71 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Low Rent Compared to Walgreens Store Fleet – Walgreens typically pays between $280,000 and $320,000 in annual rent at comparable locations
- Rare 21.2% Rent Increase Opportunity – At the end of the current lease term, and upon another waived termination option
- State Capital Economic Anchor – Located in Springfield, Illinois, the state capital, the property benefits from a stable, government-driven economy
- Established 30-Year Operating History – Walgreens has operated successfully at this location since 1994, demonstrating more than three decades
- Strong Downside Protection – Comparable Walgreens properties with similar building and lot sizes are commonly valued between $3 million and $6 million
- Essential National Tenant – Walgreens remains one of the nation’s most important retailers, operating approximately 8,000 locations, employing 211,000
Résumé analytique
Matt Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- 108,65 €
- Triple net
- Févr. 2030
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Enseigne | - | 108,65 € | Triple net | Févr. 2030 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-22.0-230-057 | Évaluation des aménagements | 205 625 € |
| Évaluation du terrain | 254 402 € | Évaluation totale | 460 027 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | 2140 Peoria Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.