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Pediatric Associates 2140 E Edgewood Dr Bureau 648 m² À vendre Lakeland, FL 33803 2 464 821 € (3 805,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

2140 E Edgewood Dr, Lakeland, FL 33803

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Leading State Provider: Pediatric Associates is Florida’s largest privately owned primary care pediatric practice, with more than 260 locations.
  • Long Standing & Expanding Location: This location has served the local medical community for over 20 years as a pediatric provider
  • Newly Extended Lease With Annual Increases: The property is under a newly executed 5-year lease
  • Growing Billion Dollar Market: The United States pediatric market size was estimated to be $15.32 billion in 2024
  • “Hands-Off” Investment: The tenants handle all maintenance/repairs and all day-to-day expenses under this NNN lease
  • Strong Hedge Against Inflation: The subject property offers above-market 3% annual rent escalations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/1997
Prix
2 464 821 €
Prix par m²
3 805,38 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
172 537 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
648 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,55 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-28-28-244000-005404 Évaluation des aménagements 476 384 €
Évaluation du terrain 267 080 € Évaluation totale 743 464 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-28-28-244000-005404
Évaluation du terrain
267 080 €
Évaluation des aménagements
476 384 €
Évaluation totale
743 464 €
(866) 889-0550 x3589

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37461808

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2140 E Edgewood Dr, Lakeland, FL 33803

Ce City of Lakeland Bureau situé à 2140 E Edgewood Dr, Lakeland, FL 33803 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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