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2140-2160 NW 29th St Immeuble residentiel 7 lots 1 141 328 € (163 047 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Oakland Park, FL 33311
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Résumé analytique
2140-2160, NW 29th St, Fort Lauderdale is an opportunity to own a working 10 unit investment property in a bustling urban-core. Minutes away from downtown Fort Lauderdale and located just off W Oakland Park BLVD and I-95 interchange, this building is just a few steps away from a large shopping Plaza that has everything a tenant needs, from Walmart to restaurants and
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The property has 7 units including one 4 bedroom main house, 4 One Bedrooms & 1 Studio all renovated with new vinyl flooring, AC mini-split systems in all units, new stainless-steel appliances and
updated landscaping.
The Property is zoned B-3 which is commercial zoning designation and can redeveloped to 29 residential units using LLA or commercial warehouse.
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The property has 7 units including one 4 bedroom main house, 4 One Bedrooms & 1 Studio all renovated with new vinyl flooring, AC mini-split systems in all units, new stainless-steel appliances and
updated landscaping.
The Property is zoned B-3 which is commercial zoning designation and can redeveloped to 29 residential units using LLA or commercial warehouse.
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 685 €
|
252,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
6 734 €
|
12,60 €
|
| Revenu brut effectif |
127 951 €
|
239,44 €
|
| Taxes |
19 962 €
|
37,35 €
|
| Frais d’exploitation |
39 491 €
|
73,90 €
|
| Total des frais |
59 452 €
|
111,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
68 499 €
|
128,18 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 134 685 € |
| Annuel par m² | 252,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 734 € |
| Annuel par m² | 12,60 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 127 951 € |
| Annuel par m² | 239,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 962 € |
| Annuel par m² | 37,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 491 € |
| Annuel par m² | 73,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 59 452 € |
| Annuel par m² | 111,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 499 € |
| Annuel par m² | 128,18 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Services en ligne
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 268 € | 46 - 65 |
| Studios | 1 | 1 115 € | 28 - 46 |
| 4+3 | 1 | 2 838 € | 139 - 186 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-29-01-0100 | Évaluation totale | 880 415 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 118 583 € (2026) | Impôts annuels | 19 962 € (37,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 761 833 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-29-01-0100
Évaluation du terrain
118 583 € (2026)
Évaluation des aménagements
761 833 € (2026)
Évaluation totale
880 415 € (2026)
Impôts annuels
19 962 € (37,35 €/m²)
Année d’imposition
2025
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2140-2160 NW 29th St
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