214 S Walnut St
Champaign, IL 61820
214 S Walnut Street · Terrain À vendre · 0,27 ha

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir en exclusivité à la vente une opportunité incroyable d'acquérir environ 28 970 pieds carrés de terrain à développer de premier ordre situé à Champaign, dans l'Illinois, à la convergence du centre-ville, de Midtown et de Campustown. Il s'agit vraiment d'une opportunité unique d'acquérir un site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il est possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand. La propriété se compose de 2 parcelles d'une superficie totale d'environ 28 970 pieds carrés et le site est zoné CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB2 permet une hauteur de bâtiment maximale de 115 pieds et ne comporte aucune exigence en matière de retrait, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de ratio sol/surface (FAR). Il y a 2 bâtiments vacants sur les parcelles qui ont été construits entre 1945 et 1980. La taille des bâtiments est indiquée à la page 4 sous Informations sur les parcelles. Description de la zone L'établissement est extrêmement bien situé entre le centre-ville de Champaign et l'université de l'Illinois, qui accueille plus de 56 000 étudiants et plus de 15 000 professeurs et membres du personnel. Facilement accessible, le site est bordé au nord par l'Illinois Terminal, à l'ouest par Neil Street et au sud par Springfield Avenue, deux artères principales du marché.