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214 S Timberland Dr Local commercial 245 m² À vendre Lufkin, TX 75901 524 856 € (2 145,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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Informations principales sur l'investissement
- New HVAC, New Eletrical, New Grease Trap, & New Vent Hood
- Surrounded by retail, restaurants, and service businesses
- approximately 18,000+ VPD
Résumé analytique
Gross Lease: $4,500/month ($54,000/year)
Expenses: ~$1,000/month ($12,000/year)
NOI: $42,000/year
Rent Growth: 2% annual increases
List Price: $625,000
Cap Rate: 6.72%
Lease expires: Aug 2030
Expenses: ~$1,000/month ($12,000/year)
NOI: $42,000/year
Rent Growth: 2% annual increases
List Price: $625,000
Cap Rate: 6.72%
Lease expires: Aug 2030
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 316 €
|
193,43 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
47 316 €
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193,43 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 515 €
|
42,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 801 €
|
150,45 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 47 316 € |
| Annuel par m² | 193,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 47 316 € |
| Annuel par m² | 193,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 515 € |
| Annuel par m² | 42,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 801 € |
| Annuel par m² | 150,45 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
524 856 €
Prix par m²
2 145,65 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
36 801 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 places (147,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur South Timberland Drive
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 74672 | Évaluation des aménagements | 127 122 € |
| Évaluation du terrain | 67 145 € | Évaluation totale | 194 267 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
74672
Évaluation du terrain
67 145 €
Évaluation des aménagements
127 122 €
Évaluation totale
194 267 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
The Jordan Group
214 S Timberland Dr
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