Kindred Table 214 S Mckay Ave Local commercial 207 m² À vendre Spring Valley, WI 54767 254 739 € (1 229,59 €/m²)

Restaurant clé en main et appartement moderne à vendre - 399 000$ (Spring Valley, WI) Dimensions du terrain : 25 pieds x 100 pieds Café : 24,3 pieds x 46 pieds (1 115 pieds carrés) Appartement : 24,3 pieds x 46 pieds (1 115 pieds carrés) Garage : 18 pieds x 30 pieds (avec planchers chauffants) Espace au-dessus du garage : 18 pieds x 30 pieds (fini et câblé) Réalisez votre rêve de posséder un restaurant florissant dans une petite ville grâce à ce joyau rare et entièrement rénové au cœur de Spring Valley, dans le Wisconsin. D'un prix de 389 000$, c'est bien plus qu'une propriété : c'est une opportunité d'affaires et de style de vie clé en main. Devenez propriétaire de l'immeuble et de l'entreprise, avec une licence d'alcool de classe B et presque tous les équipements de restauration inclus. Situé dans le principal pâté de maisons du centre-ville, cet endroit bénéficie d'une excellente circulation piétonnière et automobile, ce qui en fait un lieu exceptionnel dans une charmante communauté en pleine croissance à quelques minutes du parc du comté de Nugget Lake. Le restaurant (1 115 pieds carrés) a été méticuleusement rénové en 2023, ne laissant aucun détail intact. À l'intérieur, vous trouverez une salle à manger élégante et moderne avec de toutes nouvelles tables en époxy et en chêne, des chaises en métal robustes et une ambiance fraîche et accueillante : pensez à des sols carrelés, à des murs en lambris et en carrelage et à un plafond suspendu en ABS lavable. La plomberie et les systèmes électriques ? Tout nouveau. La fournaise ? Un puissant Goodman de 80 000 BTU, également tout neuf. L'accessibilité est remarquable grâce à une rampe d'accès pour personnes handicapées récemment ajoutée à l'entrée. La façade avant est éblouissante avec son revêtement modernisé, ses nouvelles fenêtres et son impressionnant mur reconstruit, un attrait qui attire tous les regards. La cuisine commerciale est le rêve de tout chef. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers neufs et haut de gamme : une plaque chauffante, deux plaques chauffantes à 2 brûleurs, un lave-vaisselle CMA, un évier à 3 compartiments, un évier à serpillière, un évier pour le lavage des mains, deux micro-ondes et un four électrique commercial. Deux salles de bain impeccables (nouveaux lavabos, toilettes, carrelage) complètent l'espace. Ce n'est pas qu'un restaurant, il est prêt à servir le premier jour. À l'étage, un spacieux appartement de 2 chambres (1 115 pieds carrés) vous attend, parfait pour l'occupation par le propriétaire ou pour les revenus locatifs (potentiel de 800 à 1 200 dollars par mois). Fraîchement rénové avec de nouveaux appareils électroménagers, de nouveaux revêtements de sol, de la peinture, des accessoires de plomberie et des plafonds, il est prêt à emménager et nécessite peu d'entretien. Le stationnement gratuit dans la rue fait le bonheur des clients, tandis qu'une allée propose un parking pour les résidents. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Un garage détaché de 18 pieds x 30 pieds avec planchers chauffants ajoute utilité et valeur, associé à un espace fini de 540 pieds carrés au-dessus, câblé pour l'électricité, canalisé pour le gaz naturel et doté de murs, de sols et de plafonds finis. Utilisez-le comme bureau, studio ou location supplémentaire : la flexibilité vous appartient. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété modernisée et génératrice de revenus dans une ville soudée où le marché est concurrentiel. À 399 000$, vous achetez un nouveau départ : une entreprise, une maison et un espace supplémentaire, le tout en un seul forfait. Certains objets personnels sont exclus (liste fournie aux acheteurs sérieux). N'attendez pas, le meilleur quartier de Spring Valley vous appelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le personnaliser !