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KFC - Glasgow KY 214 S L Rogers Wells Blvd Local commercial 398 m² À vendre Glasgow, KY 42141 1 993 230 € (5 011,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | KFC - $7.55B in Revenue (2024)
- Outparcel to Food Lion Anchored Center | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | T.J. Samson Hospital
- Local Demographics & 5 Mile Trade Area | Proximity to Nashville/Louisville
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Land & Building | Zero Landlord Responsibilities
- Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant, KFC, currently has 18+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
398 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 993 230 €
Prix par m²
5 011,67 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
127 478 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Light Industrial District - Commercial
Stationnement
44 places (110,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur S L Rogers Wells Blvd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | G11-D | Évaluation des aménagements | 1 500 531 € |
| Évaluation du terrain | 267 145 € | Évaluation totale | 1 767 675 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
G11-D
Évaluation du terrain
267 145 €
Évaluation des aménagements
1 500 531 €
Évaluation totale
1 767 675 €
Contacts
-
William Wamble -
Michael Berk -
Patrick Nutt -
Jarrett Slear -
SRS Real Estate Partners
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KFC - Glasgow KY | 214 S L Rogers Wells Blvd
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