214 S L Rogers Wells Blvd | Glasgow, KY 42141
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214 S L Rogers Wells Blvd
Glasgow, KY 42141
KFC - Glasgow KY · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 19 Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | KFC - $7.55B in Revenue (2024)
- Outparcel to Food Lion Anchored Center | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | T.J. Samson Hospital
- Local Demographics & 5 Mile Trade Area | Proximity to Nashville/Louisville
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Land & Building | Zero Landlord Responsibilities
- Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, KFC, currently has 19 years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
398 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 093 978 €
Prix par m²
5 264,98 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
125 633 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Light Industrial District
Stationnement
44 places (110,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur S L Rogers Wells Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | G11-D | Évaluation des aménagements | 792 794 € |
| Évaluation du terrain | 258 942 € | Évaluation totale | 1 051 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
G11-D
Évaluation du terrain
258 942 €
Évaluation des aménagements
792 794 €
Évaluation totale
1 051 736 €
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