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Restored Wellness 214 S Church St Local d'activités 697 m² À vendre Dublin, GA 31021 686 916 € (985,85 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Chiropractic Office side -4000 sq ft of renovated space a few years with open floorplan, private offices and semiprivate offices.
Parking lot with 15 + spaces

Potential for multiple office spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity awaits! This partially renovated 7500 Sq ft warehouse boasts a beautifully transformed 4000 square foot Chiropractic office with 8 private offices, 4 semi-private offices, 3 half bathrooms, a reception area and spacious open common space. Additionally, there is 1700 sq ft of unfinished storage space that has a garage door opening. Potential for investment opportunities with another 1200 sq ft office space that includes 5 private offices, a half bathroom, with separate entry with spacious lobby. There's more! The property has an additional 600 sq ft of partially renovated space with separate entry, a common area and a private workspace. Parking space for over 15 vehicles. The building had a new TPO roof installed in 2023 and new septic lines in 2024. The property has to be seen to fully appreciate the beautiful renovations that have been completed and the potential for the yet to be completed areas. Zoned professional. Call for your appointment today!

214 S church st - flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	686 916 €	Surface utile brute	697 m²
Prix par m²	985,85 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1962/2022
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,37 ha
Zonage	RESIDENTIA - Professional

Prix	686 916 €
Prix par m²	985,85 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,37 ha
Surface utile brute	697 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1962/2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RESIDENTIA - Professional