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214 Jamieson ave Local d’activités | 411 m² | À louer | Picture Butte, AB T0K 1V0
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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This well-appointed office space (1,225 sf) features a welcoming foyer complete with a coffee bar and a large reception desk. It includes three spacious private offices, a staff room with kitchenette, built-in storage cubbies for staff belongings, and two barrier-free washrooms. The entire space is air-conditioned for year-round comfort. The adjoining shop (3,200 sf) is ideal for light industrial or service-based operations, offering a pull-through bay with two 12’x14’ overhead doors, a floor drain, a manual 1-ton overhead hoist, a storage mezzanine, and an air compressor. At the rear of the property, you’ll find a paved parking pad with a gravel extension. Along Jamieson Avenue, there is a large, graveled yard that is fully fenced and gated, providing secure outdoor space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Two 12' x 14' OHD's
- Storage mezzanine
- 15' ceilings
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- Pull-through bay
- Manual 1-ton hoist
- Air compressor
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 411 m² | Négociable | 77,79 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 31 978 € /an 2 665 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 77,79 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 31 978 € /an 2 665 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 411 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 77,79 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This well-appointed office space (1,225 sf) features a welcoming foyer complete with a coffee bar and a large reception desk. It includes three spacious private offices, a staff room with kitchenette, built-in storage cubbies for staff belongings, and two barrier-free washrooms. The entire space is air-conditioned for year-round comfort. The adjoining shop (3,200 sf) is ideal for light industrial or service-based operations, offering a pull-through bay with two 12’x14’ overhead doors, a floor drain, a manual 1-ton overhead hoist, a storage mezzanine, and an air compressor. At the rear of the property, you’ll find a paved parking pad with a gravel extension. Along Jamieson Avenue, there is a large, graveled yard that is fully fenced and gated, providing secure outdoor space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Pull-through bay
- Two 12' x 14' OHD's
- Manual 1-ton hoist
- Storage mezzanine
- Air compressor
- 15' ceilings
APERÇU DU BIEN
A rare opportunity to find a stand-alone shop with yard. Located in Picture Butte one block south of Highway Ave N (HWY AB-25), across from the local Home Hardware building center, this property offers strategic access to high-load transportation routes, close proximity to Lethbridge for market reach, and strong community support. With designated industrial zones and coordinated planning with Lethbridge County, it’s a practical and business-friendly place to grow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
214 Jamieson ave
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