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The MonOrchid 214 E Roosevelt St Bureau | 23–233 m² | À louer | Phoenix, AZ 85004
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Informations principales
- Façade de la rangée Roosevelt
- Incroyable petite opportunité de vente au détail
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 33 – 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau B | 23 – 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, bureau A
Rare second-floor lifestyle office space available at MonOrchid, 214 East Roosevelt, Phoenix, AZ 85004 — the last remaining office space in this landmark Roosevelt Row Arts District building, with ground-floor tenants including Kähvi Coffee & Cafe, Sake Haus, and Pedal Haus Brewery. Flexible suite sizes ranging from approximately 250 SF to 1,663 SF; the space is fully divisible into individual rooms of roughly 350, 375, and 938 SF, which can be leased separately or combined to accommodate a larger single user across the full second floor. Floor plan includes designated suites (200, 201, 202, 203), a shared lounge (204) with spiral stair connection, and a break room/storage area (205). Tenant improvement vision designed by räkkhaus: vaulted ceilings with exposed wood trusses, oversized industrial windows, open and light-filled floor plan, shared lounge and break room finishes. Space is being offered as a designed build-to-suit opportunity, allowing incoming tenants to configure suite combinations and finishes to their specific needs. Ideally suited to creative studios, professional service firms, and small-to-mid-size teams seeking distinctive, amenity-rich office space directly above Roosevelt Row's dining, coffee, and retail scene, with walkable access to the Valley Metro light rail, ASU's downtown campus, and the broader RoRo arts and entertainment district.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Éclairage d’appoint
- INDIVIDUAL OFFICES AVAILABLE
2e étage, bureau B
Rare second-floor lifestyle office space available at MonOrchid, 214 East Roosevelt, Phoenix, AZ 85004 — the last remaining office space in this landmark Roosevelt Row Arts District building, with ground-floor tenants including Kähvi Coffee & Cafe, Sake Haus, and Pedal Haus Brewery. Flexible suite sizes ranging from approximately 250 SF to 1,663 SF; the space is fully divisible into individual rooms of roughly 350, 375, and 938 SF, which can be leased separately or combined to accommodate a larger single user across the full second floor. Floor plan includes designated suites (200, 201, 202, 203), a shared lounge (204) with spiral stair connection, and a break room/storage area (205). Tenant improvement vision designed by räkkhaus: vaulted ceilings with exposed wood trusses, oversized industrial windows, open and light-filled floor plan, shared lounge and break room finishes. Space is being offered as a designed build-to-suit opportunity, allowing incoming tenants to configure suite combinations and finishes to their specific needs. Ideally suited to creative studios, professional service firms, and small-to-mid-size teams seeking distinctive, amenity-rich office space directly above Roosevelt Row's dining, coffee, and retail scene, with walkable access to the Valley Metro light rail, ASU's downtown campus, and the broader RoRo arts and entertainment district.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 233 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 23 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1946/2000 |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Min. Divisible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2000 |
À propos du bien
Opportunité de vente de +/- 1 300 pieds carrés sur RoRo ! Des bureaux de création aussi petits que 300 pieds carrés.
- Signalisation
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Présenté par
The MonOrchid | 214 E Roosevelt St
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