Votre e-mail a été envoyé.
2nd floor, Suite 300 214 E Louisiana St Bureaux/Local commercial | 427 m² | À louer | McKinney, TX 75069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situé dans le quartier culturel du centre-ville historique de McKinney, au Texas
- Plan ouvert avec mur de briques apparentes. Mezzanine unique idéale pour les fêtes privées, plancher de bois franc d'origine depuis 1898.
- Deux parkings publics pratiques derrière le bâtiment et deux parkings publics à quelques minutes de marche
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 300 | 427 m² | Négociable | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 99 809 € /an 8 317 € /mois | Plus électricité |
2e étage, bureau 300
Located on the 2nd floor of the Hope Hardware Building in the center of downtown McKinney with shops and restaurants all around. Beautifully finished with wide open space, high ceiling, hard wood floor and large windows. It is currently occupied as office space. This wide open space is also ideal for Art Studio, Hair Salon and Spa . Might consider divising the space, please inquire if interested.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Street view, open floor plan, high ceiling
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2nd floor, Suite 300
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Pantry Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Pantry Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1898/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction/rénovation | 1898/2024 |
À propos du bien
Situé au cœur du quartier culturel de McKinney, dans le centre-ville historique. Il a abrité le restaurant The Pantry pendant 41 ans. Cet espace de restauration unique est désormais disponible à la location. Cet espace sera entièrement rénové et prêt à emménager en septembre 2024. Il y a deux parkings publics derrière le bâtiment et deux parkings publics à quelques minutes de marche.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hope Hardware Building LP
2nd floor, Suite 300 | 214 E Louisiana St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.