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Plantation Community Plaza 214-268 S University Dr Espace disponible | 56–592 m² | Local commercial | Plantation, FL 33324
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Informations principales
- Excellent visibility with ±579 feet of frontage on S. University Drive.
- Anchored by The Vitamin Shoppe, Mister 01, and State Farm, ensuring consistent customer traffic.
- Located in a dense, affluent trade area with high household incomes and strong daytime population.
- Strong traffic counts: 50,081 AADT on S. University Drive and 45,990 AADT on W. Broward Boulevard.
- Ample parking with a ratio of 6.86 spaces per 1,000 SF.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 214 | 223 m² | Négociable | 504,93 € /m²/an 42,08 € /m²/mois 112 583 € /an 9 382 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 252 | 111 m² | 3-10 Ans | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 35 822 € /an 2 985 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 258 | 111 m² | 3-10 Ans | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 35 822 € /an 2 985 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 264 | 56 m² | 3-10 Ans | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 17 911 € /an 1 493 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 266A | 91 m² | 3-10 Ans | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 29 105 € /an 2 425 € /mois | À déterminer |
214-268 S University Dr - 1er étage – Bureau 214
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
214-268 S University Dr - 1er étage – Bureau 252
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
214-268 S University Dr - 1er étage – Bureau 258
214-268 S University Dr - 1er étage – Bureau 264
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
214-268 S University Dr - 1er étage – Bureau 266A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Drew James Inc Of Plantation
- Services
- 1
- Local
- Luka Restaurant
- -
- 1
- -
- Mister O1
- -
- -
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 463
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Drew James Inc Of Plantation | Services | 1 | Local |
| Luka Restaurant | - | 1 | - |
| Mister O1 | - | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 463 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 592 m² | Façade | 205,13 m le University Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 331 m² |
| Stationnement | 240 places | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 592 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 240 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 205,13 m le University Drive |
| Surface commerciale utile | 3 331 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Le Plantation Community Plaza est situé au cœur de la ville dynamique et en pleine croissance de Plantation, en Floride. Situé sur le SEQ de Broward Blvd. et University Dr., juste en face du centre commercial Broward Mall, le centre commercial offre une excellente visibilité sur University Dr. Le centre est entouré d'une population résidentielle jeune et dense. Certains des plus grands employeurs du sud de la Floride se trouvent à proximité, ce qui représente une impressionnante main-d'œuvre diurne. Avec 3,4 millions de pieds carrés de bureaux dans un rayon de 1 mile. Les locataires incluent The Vitamin Shoppe et Relax the Back, qui proposent des plats locaux tels que le Mustard Seed Bistro.
- Hôtel
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Plantation Community Plaza | 214-268 S University Dr
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