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214-218 Main St Local commercial | 312 m² | À louer | Johnson City, NY 13790
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Près de l'école de pharmacie de l'université de Binghamton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 312 m² | 3-5 Ans | 140,68 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 43 914 € /an 3 660 € /mois | Brut modifié |
1er étage
FOR LEASE: Prime 3,360 SF first-floor commercial space on high traffic Main St, Johnson City, NY. Currently under renovation, this versatile property offers flexible leasing options, with a minimum leasable area of 1,000 SF. Delivered as a white box with primered walls and electric, this space is ready for tenants to customize finishes to their needs, or landlord can complete the build-out at an adjusted rate. Lease terms start at 3 years. Gas, electric, and water will be tenants responsibility. Ideal for businesses looking for a high-visibility location in a growing area. There are two addresses for this space 214 and 218 Main st. Matterport tour available here: https://my.matterport.com/work?m=3AmayN69Jo1&back=1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond apparent
- Idéal pour les emplacements à haute visibilité
- Livré dans une boîte blanche avec parois apprêtées
- Options de crédit-bail flexibles
- Trafic intense sur la rue Main, Johnson City, New York
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 312 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER : Espace commercial de premier ordre de 3 360 pieds carrés au premier étage sur la rue Main, très fréquentée, à Johnson City, dans l'État de New York. Actuellement en cours de rénovation, cette propriété polyvalente propose des options de location flexibles, avec une superficie locative minimale de 1 000 pieds carrés. Livré sous forme de boîte blanche avec murs apprêtés et électricité, cet espace est prêt à permettre aux locataires de personnaliser les finitions selon leurs besoins, ou le propriétaire peut terminer la construction à un tarif ajusté. La durée du bail commence à 3 ans. Le gaz, l'électricité et l'eau seront à la charge des locataires. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité dans une zone en pleine croissance. Il existe deux adresses pour cet espace : 214 et 218 rue Main. La visite de Matterport est disponible ici : https://my.matterport.com/work?m=3AmayN69Jo1&back=1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
214-218 Main St
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