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214-216 44th St Industriel/Logistique 5 574 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11232

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façades sur 3 rues : 2e avenue, 44e rue et 45e rue
Emplacement de Prime Corner
4401, 4417-4423 2e Avenue Brooklyn NY 11232

Bâtiment à haute tension
214-216 44e rue, Brooklyn, New York 11232
201-211 45e rue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Installation haute tension de 60 000 pieds carrés — Opportunité de développement de centres de données de premier ordre
Cette installation de 60 000 pieds carrés offre une chance rare de construire un centre de données personnalisé à la pointe de la technologie. Doté d'une capacité d'alimentation haute tension et d'un accès à plusieurs fournisseurs de fibre optique, il constitue une base solide pour créer un fonctionnement évolutif, efficace et sécurisé.
Points forts :
Alimentation haute tension : prête à prendre en charge les opérations gourmandes en énergie.
Disposition personnalisable : plan d'étage ouvert pour une infrastructure et une évolutivité personnalisées.
Prêt pour la connectivité : accès à plusieurs réseaux de fibre optique pour une connectivité à faible latence.
Emplacement stratégique : Positionné sur un marché à forte demande avec un fort potentiel de retour sur investissement.
Construisez le centre de données dont vous avez besoin dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Comprend également :
Propriété : 214-216 44th St
Bloc et lot 00736-0011
Propriété : 4401 2nd Ave
Bloc et lot : 00736-0001

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1913
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Bureau, cabinet médical Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	0,29 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	5 574 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	2
Zonage	M1-2D - Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Bureau, cabinet médical Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,29 ha
Surface utile brute	5 574 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1913
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1-2D - Industrial

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (95)

Bike Score®

Très praticable en vélo (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 00736-0011 00736-0078 00736-0001	Évaluation des aménagements	1 301 188 €
Évaluation du terrain	407 745 €	Évaluation totale	1 708 932 €