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2139 Newport Pl NW 2139 Newport Pl Immeuble residentiel 4 lots 1 205 484 € (301 371 €/Lot) Washington, DC 20037
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity
- Attractive Unit Features / Self-Contained Units
- Strong Demographics & Coveted Residential Location
- Rent Control Exemption Potential
- TOPA Exempt
Résumé analytique
Horvath & Tremblay is pleased to exclusively present the opportunity to acquire 2139 Newport Place NW, a four-unit apartment building ideally situated at the convergence of Dupont Circle and the West End, two of Washington, DC's most prestigious and sought-after neighborhoods. The Property consists of four one-bedroom apartments of identical layout, two of which will be vacant as of July 27th, providing in-place income while offering additional upside through the lease-up of the vacant units and future value-add opportunities.
The Property presents a compelling opportunity for both investors and owner-occupants. A purchaser can immediately occupy either of the vacant apartments while generating while generating rental income from the remaining three units or lease the units to maximize cash flow from day one. Supported by exceptional neighborhood demographics, a highly walkable location, and recent favorable regulatory changes benefiting smaller multifamily properties, 2139 Newport Place NW offers a rare opportunity to acquire a boutique apartment asset in one of the District's most resilient rental markets.
The Property presents a compelling opportunity for both investors and owner-occupants. A purchaser can immediately occupy either of the vacant apartments while generating while generating rental income from the remaining three units or lease the units to maximize cash flow from day one. Supported by exceptional neighborhood demographics, a highly walkable location, and recent favorable regulatory changes benefiting smaller multifamily properties, 2139 Newport Place NW offers a rare opportunity to acquire a boutique apartment asset in one of the District's most resilient rental markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 205 484 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 301 371 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | 214 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Zonage | RA-8 | ||
| Prix | 1 205 484 € |
| Prix par lot | 301 371 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 214 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | RA-8 |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0069-0184 | Évaluation des aménagements | 525 091 € |
| Évaluation du terrain | 656 862 € | Évaluation totale | 1 181 953 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0069-0184
Évaluation du terrain
656 862 €
Évaluation des aménagements
525 091 €
Évaluation totale
1 181 953 €
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2139 Newport Pl NW | 2139 Newport Pl
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