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2138-2140 Rue de la Montagne Bureau | 188 m² | À louer | Montréal, QC H3G 1Z7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bel espace de bureau avec planchers de bois franc et cloisons en verre
- Situé sur la rue de la Montagne entre le boulevard De Maisonneuve ouest et la rue Sherbrooke ouest
- L'espace est composé d'un espace ouvert, de bureaux fermés, d'une kitchenette, de deux salles de bains et d'un balcon.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2138 | 188 m² | 5-10 Ans | 554,20 € /m²/an 46,18 € /m²/mois 103 951 € /an 8 663 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 2138
Located on de la Montagne Street, between De Maisonneuve Boulevard West and Sherbrooke Street West, in Montreal's prestigious Golden Square Mile. Stunning office space featuring hardwood floors and glass partitions. The layout includes an open area, private offices, a kitchenette, two bathrooms, and a balcony.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 17 personnes
- L'espace est composé d'un espace ouvert
- Bel espace de bureau avec planchers de bois franc
- Cloisons en verre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la rue de la Montagne entre le boulevard De Maisonneuve ouest et la rue Sherbrooke ouest, dans le Golden Square Mile de Montréal. Bel espace de bureau avec planchers de bois franc et cloisons vitrées. L'espace est composé d'un espace ouvert, de bureaux fermés, d'une kitchenette, de deux salles de bains et d'un balcon.
- Ligne d’autobus
- Métro
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2138-2140 Rue de la Montagne
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