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2137 Savannah Hwy Local commercial | 2 160 m² | À louer | Charleston, SC 29414
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Informations principales
- Prominent retail location on highly traveled US Hwy 17 in West Ashley's "auto-mile"
- Open, flexible floor plan suitable for large-format retail/showroom, specialty retail, or experiential concepts
- Current tenant relocating - space available for immediate retail conversion
- Fully conditioned retail space with expansive glass storefront. Includes showroom, offices, and shop/warehouse with two drive-in doors
- Automotive or boat sales uses are permitted on this site - restricted elsewhere in the corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 160 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 481 481 € /an 40 123 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Avison Young is pleased to exclusively offer this rare opportunity to lease on the US Hwy 17 corridor in West Ashley. The property features a glass storefront, two drive-in doors, and nearly ±24,000 sf of fully conditioned space accommodating showroom, office, and back-of-house. Located in the “auto mile,” the property, the current automotive user is relocating. The site would be well-suited for automotive or boat sales, both uses which are currently excluded in portions of the corridor but entitled here. The location features proximity to the Citadel Mall redevelopment site and master planned community Carolina Bay. Both downtown Charleston and CHS International Airport are within a 15-minute drive. West Ashley has been identified as a key redevelopment priority for the City of Charleston, and a nearly $350MM revitalization at “Ashley Landing” is underway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Located on highly traveled US Hwy 17
- Fully conditioned with expansive glass storefront
- Open, flexible floor plan for large-format retail
- Automotive or boat sales permitted on this site
- Current tenant relocating, available immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 160 m² | Surface commerciale utile | 2 228 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 228 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Avison Young is pleased to exclusively offer this rare opportunity to lease on the US Hwy 17 corridor in West Ashley. The property features a glass storefront, two drive-in doors, and nearly ±24,000 sf of fully conditioned space accommodating showroom, office, and back-of-house. Located in the “auto mile,” the property, the current automotive user is relocating. The site would be well-suited for automotive or boat sales, both uses which are currently excluded in portions of the corridor but entitled here. The location features proximity to the Citadel Mall redevelopment site and master planned community Carolina Bay. Both downtown Charleston and CHS International Airport are within a 15-minute drive. West Ashley has been identified as a key redevelopment priority for the City of Charleston, and a nearly $350MM revitalization at “Ashley Landing” is underway.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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2137 Savannah Hwy
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