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21360 Ocean View Dr 21360 Ocean View Dr 7 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 205 484 € à un taux de capitalisation de 4,64 % Hayward, CA 94541
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime East Bay Location
- Expansive 15,000 SF Lot Size
- Close Proximity to Cal State East Bay
- Strong Local Residential Base
Résumé analytique
Located in the highly sought-after East Bay, 21360 Ocean View Drive offers a significant multi-family investment opportunity in Hayward. The surrounding area provides a mature residential community feel, with residents close to key local services, parks, and community centers.
This substantial seven-unit offering spans a 5,055 SF building on a generous 15,000 SF lot. The unit mix consists of 4 legal units and 3 non-conforming units, providing a unique scale in a prime location. Residents benefit from immediate access to local amenities, diverse dining, and popular shopping. The property’s excellent connectivity via I-880 and Highway 92 ensures rapid transportation access throughout the East Bay job markets.
With seven units on a commanding lot, this asset provides an investor with a robust foundation for consistent rental income and sustained equity growth in a strong regional rental market.
This substantial seven-unit offering spans a 5,055 SF building on a generous 15,000 SF lot. The unit mix consists of 4 legal units and 3 non-conforming units, providing a unique scale in a prime location. Residents benefit from immediate access to local amenities, diverse dining, and popular shopping. The property’s excellent connectivity via I-880 and Highway 92 ensures rapid transportation access throughout the East Bay job markets.
With seven units on a commanding lot, this asset provides an investor with a robust foundation for consistent rental income and sustained equity growth in a strong regional rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 205 484 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 172 212 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 470 m² |
| Taux de capitalisation | 4,64 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 | Année de construction | 1900 |
| Nb de lots | 7 |
| Prix | 1 205 484 € |
| Prix par lot | 172 212 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 470 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 1 493 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 414-0086-089-00 | Évaluation totale | 126 699 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 65 918 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 60 781 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
414-0086-089-00
Évaluation du terrain
65 918 € (2026)
Évaluation des aménagements
60 781 € (2026)
Évaluation totale
126 699 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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