Kaye Manor Apartments | 2136 NW Johnson St
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Kaye Manor Apartments 2136 NW Johnson St Immeuble residentiel 13 lots 1 779 367 € (136 874 €/Lot) Taux de capitalisation 5,88 % Portland, OR 97210
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime NW Portland location with Walk Score 98
- Substantial capital improvements completed
- Strong in-place cash flow with upside
- Potential to add two units
- Wood frame construction with brick veneer
- Well-maintained with low deferred maintenance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ethos Commercial Advisors is pleased to present Kaye Manor Apartments, a 13-unit vintage apartment community located in the heart of Portland’s iconic Alphabet District. Built in 1905 and meticulously maintained by long-term ownership, the property features 9 studio units and 4 one-bedroom units, with potential for 2 additional units in the basement. Kaye Manor combines historic character with thoughtful modern upgrades, offering a unique investment opportunity in one of Portland’s most desirable rental submarkets.
Kaye Manor is a compelling long-term hold with embedded value in its condition, location, and expansion potential. The opportunity to build out additional units in the basement offers strong upside. The NW Portland market remains one of the most desirable rental submarkets in the region, with high demand and limited supply.
Kaye Manor is a compelling long-term hold with embedded value in its condition, location, and expansion potential. The opportunity to build out additional units in the basement offers strong upside. The NW Portland market remains one of the most desirable rental submarkets in the region, with high demand and limited supply.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 779 367 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 136 874 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,88 % | Surface de l’immeuble | 641 m² |
| Nb de lots | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1926/2025 |
| Zonage | RM3 | ||
| Prix | 1 779 367 € |
| Prix par lot | 136 874 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,88 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 641 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2025 |
| Zonage | RM3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | 1 057 € | 33 - 39 |
| 1+1 | 4 | 1 227 € | 46 - 46 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R198484 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 564 616 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R198484
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
564 616 €
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