2136 Main St
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2136 Main St Immeuble residentiel 6 lots 1 864 176 € (310 696 €/Lot) Taux de capitalisation 4,65 % Santa Clara, CA 95050
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ?? Prime Multifamily Investment – Excellent cash flowing asset in top Silicon Valley rental market
- ?? Short Distance to Major Demand Drivers – Minutes from NVIDIA, Oracle, and Intel with close proximity to Levi’s Stadium, Santana Row, and Santa Clar
- ?? Strong Connectivity to Greater Bay Area – Quick access to Highways 101, 280, and 880
- ??? Desirable Unit Mix – One 2BD/1BA and five 1BD/1BA units with upside in rents
- ?? Upside Through Value-Add Strategy – Opportunity to boost returns via interior upgrades and rent repositioning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnify is pleased to present 2136 Main Street in Santa Clara, a prime multifamily investment in one of the Silicon Valley’s most dynamic rental markets. Built in 1963, this six-unit property includes one 2-bedroom/1-bath unit and five 1-bedroom/1-bath units, amounting to 3,784 rentable square feet on an expansive 8,550 square foot lot. This asset offers significant value-add potential through interior upgrades and rent repositioning, making it an excellent opportunity for investors seeking stable cash flow with income growth in the South Bay.
The building is in a great location, just minutes from major tech employers such as NVIDIA, Oracle, and Intel. It is in close proximity to key lifestyle destinations including Levi’s Stadium, Santana Row, and Santa Clara University. With convenient access to Highways 101, 280, and 880, residents also benefit from strong connectivity to the greater Bay Area, enhancing both livability and long-term retention.
The building is in a great location, just minutes from major tech employers such as NVIDIA, Oracle, and Intel. It is in close proximity to key lifestyle destinations including Levi’s Stadium, Santana Row, and Santa Clara University. With convenient access to Highways 101, 280, and 880, residents also benefit from strong connectivity to the greater Bay Area, enhancing both livability and long-term retention.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 864 176 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 310 696 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,65 % | Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R325, Santa Clara | ||
| Prix | 1 864 176 € |
| Prix par lot | 310 696 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,65 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R325, Santa Clara |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 55 |
| 2+1 | 1 | - | 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 224-30-089 | Évaluation totale | 1 648 037 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 290 999 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 357 038 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
224-30-089
Évaluation du terrain
1 290 999 € (2025)
Évaluation des aménagements
357 038 € (2025)
Évaluation totale
1 648 037 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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